Die Stadt Obertshausen bekommt ein neues Rathaus. Die Stadtverordnetenversammlung vergab das Projekt einstimmig an das Bauunternehmen WOLFF & MÜLLER in Zusammenarbeit mit dem Architekturbüro Riehle Koeth. Am 9. Juli wurde der Vertrag für den schlüsselfertigen Neubau unterzeichnet. Geplant ist ein vierstöckiges Verwaltungsgebäude mit 5.200 Quadratmetern Bruttogrundfläche, das zwei nicht mehr sanierungsfähige Rathäuser ersetzt. Teil des Auftragsvolumens von 23,7 Millionen Euro sind zudem ein Parkhaus mit rund 90 Stellplätzen sowie eine neue Außenanlage.
Baubeginn im Jahr 2026
Der Baubeginn ist für September 2026 vorgesehen. Der Einzug der Verwaltung soll zum Jahreswechsel 2027/2028 erfolgen, der Abschluss des Gesamtprojekts ist für September 2028 geplant. Während der Bauzeit bleibt der Verwaltungsbetrieb im bestehenden Gebäude aufrechterhalten.
Nachhaltigkeit als Leitprinzip
Das Besondere am Neubau ist die Holzsystembauweise. „Wir setzen in Obertshausen industriell vorgefertigte Holzbauelemente ein, um das Rathaus schnell und nachhaltig fertigzustellen. Konkret entstehen die Wände und Decken ab dem Erdgeschoss aus Holz“, erklärte Patrick Malota, Technischer Leiter der Zweigniederlassung Serielles Bauen bei WOLFF & MÜLLER. Geschäftsstellenleiter Klaus Mayer ergänzte: „Die seriell produzierten Bauteile montieren wir vor Ort in klar definierter Reihenfolge – das ermöglicht effiziente Prozesse und eine kurze Bauzeit.“
Das neue Rathaus erfüllt den Energiestandard Passivhaus Solar Plus. Eingesetzt werden unter anderem verlustarme Technik, Building Information Management (BIM) und Lean-Construction-Verfahren.
Rathaus als neue Stadtmitte
Auch städtebaulich setzt das Projekt Akzente. Das Architekturbüro Riehle Koeth beschreibt das Konzept so: „Die Neuordnung des Rathausareals bietet die Chance, zwei Rathäuser zusammenzuführen, das nicht mehr sanierungsfähige Bestandsgebäude durch einen zukunftsweisenden Neubau zu ersetzen und mit einer ganzheitlichen Gestaltung der Freiflächen eine neue Mitte in der Stadt zu schaffen.“
Ein zentraler Vorplatz mit Grünflächen und Einzelbäumen soll das Gebäude mit der Umgebung verbinden. Foyer, Sitzungssaal und ein Marktplatz mit Stadtbalkon sind entlang der Hauptfassade vorgesehen, wodurch das Rathaus ein offenes Gesicht zur Öffentlichkeit erhält.
Stimmen aus Obertshausen
Bürgermeister Manuel Friedrich betonte: „Unser Ziel ist ein nachhaltiges, modernes und bürgerfreundliches Rathaus für die kommenden Jahrzehnte. Jetzt kann es richtig losgehen.“ Erster Stadtrat Michael Möser erklärte: „Solch ein Projekt wird nicht aller Tage in einer Stadtverwaltung angestoßen. Wir arbeiten schon sehr lange an dem Projekt Rathausneubau, umso schöner ist es, nun zu sehen, dass wir es mit der Vertragsunterzeichnung nun endlich starten können.“
