Das neue Wohngebiet im Langener Norden nimmt langsam Konturen an. Die ersten 10 Mehrfamilienhäuser des Projektentwicklers Bonava im Römerquartier 1 sind bereits auf der Zielgeraden. Nun gehen die nächsten zwei Baufelder in die Vermarktung. Verteilt auf mehrere Abschnitte sollen bis 2025 weitere 45 Doppel- und Reihenhäuser mit Wohnflächen bis zu 206 Quadratmetern sowie 31 Eigentumswohnungen im Maisonettestil entstehen.
„Es gibt aktuell kaum Angebote für Einfamilienhäuser in der Region. Wir haben deshalb ganz unterschiedliche Varianten in mehreren Preisklassen entwickelt und rechnen mit einer guten Nachfrage”, sagt Bonava-Projektleiter Robin Schröder.
Die Doppelhäuser werden im besonders energieeffizienten KfW-40-Plus-Standard errichtet. Eine Photovoltaik-Anlage mit angeschlossenem Batteriestromspeicher sowie eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen langfristig für geringe Energie- und Heizkosten.
”Die Erdarbeiten auf den Grundstücken werden noch in diesem Jahr starten. Läuft alles nach Plan könnten die ersten Familien zum Frühjahr 2024 einziehen”, berichtet Robin Schröder.
Haus-in-Haus-Lösung für junge Familien
Ein weiteres Baufeld startet an der Maria-Montessori-Straße Ecke Helene-Lange-Straße und überrascht mit einigen Besonderheiten. Das dort geplante Ensemble bietet nicht nur Eigentumswohnungen sondern auch eine Haus-in-Haus-Lösung. Verteilt auf jeweils zwei Etagen entstehen verschieden große Maisonette-Wohnungen, die genug Platz für die ganze Familie und jeweils einen Garten im Erdgeschoss oder eine bepflanzbare Dachterrasse bieten.
”Wir sind davon überzeugt, dass ein Zuhause viel mehr ist, als nur die vier Wände, in denen wir wohnen“, ergänzt Katrin Schimming, die das zweite Baufeld als Projektleiterin verantwortet. „Deshalb wollen wir ein Umfeld schaffen, in dem Nachbarschaft nicht nur ein Wort bleibt, sondern sich wirklich eine Gemeinschaft entwickeln kann.“
Neben den privaten Rückzugsräumen wurden daher von Anfang an auch verschiedene Begegnungspunkte eingeplant. So wird es im Außenbereich der geplanten Wohnungen beispielsweise ein grünes Wohnzimmer für nachbarschaftliche Treffen und ein Büchertauschregal geben. Die ersten Familien sollen hier Anfang 2025 einziehen können.
Erste Wohnungen zum Jahresende bezugsfertig
„Wer schon etwas früher ein neues Zuhause braucht, könnte im ersten Teil des Römerquartiers fündig werden. Die dort entstehenden Eigentumswohnungen werden ab dem Jahresende Stück für Stück bezugsfertig. Noch sind sieben Wohnungen frei, doch Interessenten sollten besser nicht zu lange warten“, verrät das Bonava-Team.
Nähere Informationen zu den aktuell angebotenen Häusern und Wohnungen erhalten Interessenten online unter bonava.de/roemerquartier.
Quelle: PM Bonava Deutschland GmbH
